Sluisstraat 74

Omschrijving

Instapklaar en goed onderhouden startersappartement van 2006 met uitstekende isolatievoorzieningen.
Het appartementencomplex ligt aan een van de toegangswegen naar het centrumgebied, op slechts enkele honderden meters van de Markt en nabij Cultuurhaven ‘Noordkade’.

Het appartement ligt op de 1e verdieping en heeft een eigen parkeerplaats op het achterliggend afgesloten parkeerterrein.
Aan de voorzijde geeft een inpandig balkon (loggia) prima uitzicht met behoud van eigen privacy. De rechterzijde ligt aan de onderdoorgang van het gebouw en zodoende zijn aan deze lange zijde twee raamkozijnen geplaatst voor extra daglichttoetreding.
Het gebouw heeft een ruime entree met intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie.


Entree (begane grond)
Centrale entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de trapopgang en liftinstallatie.

Appartement - 1e verdieping
Hal
De hal met intercom en meterkast, biedt toegang naar de woonkamer/keuken en overige vertrekken.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer met open keuken heeft veel daglichttoetreding, mede dankzij de glazen schuifpui naar de loggia en extra ramen aan de rechterzijde. Op de vloer ligt een keurig laminaat met staande plintafwerking, de wanden en het plafond zijn voorzien van stuc-/spuitwerk.

Loggia
Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de loggia met houten vlonder.

Keuken
Het keukenblok is compleet uitgerust met een rvs spoelbak met mengkraan, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Voorraad-/bergruimte
Direkt naast de keuken is deze royale ruimte voor proviand en dergelijke gesitueerd. Er zou eenvoudig vanuit de badkamer ook een aansluiting gemaakt kunnen worden voor een wasmachine/droger.

Toilet
De toiletruimte is separaat gelegen tussen de bergruimte en technische ruimte.

Technische ruimte
De technische ruimte met opstelling van de combiketel en mechanische afzuiginstallatie biedt tevens extra bergruimte.

Badkamer
De badkamer is ingericht met een douchecabine met glazen deur, wastafelmeubel en ook een witgoedaansluiting ten behoeve van de wasmachine.

Slaapkamer
De slaapkamer heeft eveneens een nette laminaat op de vloer met nette afwerking van wanden en plafond.


Algemeen:
Instapklaar en goed onderhouden
Ligging op de 1e verdieping
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
Gezonde vereniging van eigenaars, servicekosten ca. € 131,- /mnd.

We trachten u zoveel als mogelijk te informeren maar voor de juiste indruk moet u deze woning beslist gezien hebben!

Brochure:
De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.296,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 131,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Inhoud 218 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-09-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Combi (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 131,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie H Perceelnummer 1797 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie H Perceelnummer 1797 Index 74 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties