D'n Bogerd 5

Omschrijving

Instapklare ‘starters’ tussenwoning met moderne afwerking en uitstekende isolatievoorzieningen. In combinatie met de recente plaatsing van 10 Zonnepanelen wordt de woning volledig voorzien in het stroomverbruik, met zelfs nog flink wat compensatie voor het gasverbruik. Resultaat is bijna ‘nul op de eurometer’ inclusief 2 airco’s, een voor de begane grond en een voor de eerste verdieping.

Deze gezinswoning heeft op de begane grond een praktische inpandige berging, met loopdeur aan de voorzijde van de woning en biedt 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De 2e verdieping is nog een open ruimte, maar daar kan eenvoudig een extra slaap- of werkkamer worden gerealiseerd, door het plaatsen van een scheidingswand.

Aan de achtergevel is een nette overkapping gebouwd met licht-doorlatende platen en een betegeld terras.

Ligging in de dorpskern van Langenboom aan een rustige woonstraat, nabij alle dorpsvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:

Entree
Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang naar de berging en woonkamer/keuken.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming met aan de achterzijde een brede raampartij en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De tuingerichte woonkamer is verder voorzien van keurig afgewerkte wanden en plafond. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de trap-/provisiekast en er is een airco geplaatst.

Keuken
De keuken ligt aan de voorzijde met in het middengedeelte ruimte voor de eethoek. De hoekopstelling van het keukenblok geeft een trendy uitstraling en tevens ook extra berg- en werkbladruimte. Het keukenblok is compleet ingericht met een inductie-kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser van het merk Bosch en een koelkast en vriezer van Siemens.

Berging:
De inpandige berging ligt aan de voorzijde met een eigen buitendeur en loopdeur naar de hal. Naast bergruimte kan deze ruimte uiteraard ook gebruikt worden voor een extra koel-vriescombinatie of anderszins.

1e verdieping:

Overloop
Overloop met toegang naar de badkamer en 3 slaapkamers. Op deze woonlaag is tevens een airco geplaatst.

Badkamer
De moderne badkamer is compleet ingericht met ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. De wanden en vloer (met vloerverwarming) zijn geheel betegeld en verder is er een mechanische afzuiging en draaikiepraam met rolluik. Een moderne, nette en complete badkamer.

3 Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer met verder keurig afgewerkte wanden van spuit-/stucwerk. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een rolluik en de slaapkamers aan de achterzijde hebben een velux dakraam met verduistering en een met extra kastruimte.


2e verdieping:

Vaste trapopgang naar de open ruimte met opstelling van witgoed, C.V.-installatie en mechanische afzuiging. Het dakraam geeft voldoende daglichttoetreding voor een eventuele extra slaap- of werkkamer. Aan de voorzijde is extra kastruimte met schuifdeuren gerealiseerd. Ook deze ruimte heeft een nette afwerking van vloeren, wanden en plafond.


Buiten:
De tuin is ingericht met een nette terrasoverkapping met tegelvloer, kunstgras en een deels groene erfafscheiding.


Algemeen:
- Moderne en nette woning
- Houten kozijnen met HR++ glas
- Rolluiken aan voorzijde 1e verdieping
- 10 Zonnepanelen en 2x Airco
- Energiekosten bijna ‘nul op de eurometer’

Brochure:
De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.064,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 95 m² Inhoud 361 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-06-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk van 2020 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mill Sectie K Perceelnummer 2805 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties