Schildstraat 5 A

Omschrijving

Droom je van een keurig onderhouden woning met vrij uitzicht? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Dit in 1974 gebouwde huis, gelegen in de Schildstraat, heeft ruim 138 m2 aan woonoppervlak. Je treft hier een woonkamer met veel lichtinval, een fijne keuken met bijkeuken, drie ruime slaapkamers en een extra kleedruimte aan. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fantastische tuin met volop privacy waar je over beschikt. Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op een fijne locatie met sportvoorzieningen, winkels, eetgelegenheden, en scholen op korte afstand. Dit is een unieke kans!

Over de ligging en de buurt:
Het woonhuis is gelegen aan de doorgaande weg, de Schildstraat, in Erp. Op vijf minuten fietsafstand vind je het Kabouterbos, dat jou tevens extra wandel- en fietsmogelijkheden biedt. In de directe omgeving van de woning zijn ook meerdere sportfaciliteiten te vinden.

Je woont op loopafstand van het centrum van Erp. Hier vind je enkele winkels voor je dagelijkse boodschappen. Zo tref je hier onder meer een supermarkt, slagerij, slijterij, bakkerij en bloemist aan. In Erp zijn ook nog een aantal leuke eetgelegenheden te vinden.
Net als het centrum, vind je ook de kinderopvang, basisschool en bushalte op loopafstand.

De uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning. Zo zijn de A50 en A2 goed bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de oprit bereik je de voordeur van deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast en toegang tot de keuken en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een lichtkleurige tapijtvloer en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Je beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een grote raampartij, wat voor een zeer goede lichtinval in de ruimte zorgt. De entreehal en woonkamer bieden toegang tot de keukenruimte.

In de keukenruimte tref je een natuursteen tegelvloer en grote raampartij aan. De keuken kenmerkt zich door de lichtgekleurde keukenkastjes en het donkere granieten werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: combimagnetron, inductie-kookplaat en koelkast. De keukenruimte geeft tevens toegang naar de bijkeuken van deze woning. Deze is gelegen aan de achterzijde en is ruim opgezet. In de bijkeuken vind je de wasmachine- en drogeraansluitingen en heb je de mogelijkheid om extra spullen op te bergen. De bijkeuken met modern afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje biedt toegang naar de achtertuin en de garage.

De garage is gelegen aan de voorzijde en is, zoals eerder genoemd, inpandig bereikbaar. In de garage beschik je naast parkeergelegenheid, ook over veel bergruimte.

Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de eerste verdieping van deze woning vind je de trapopgang naar de tweede verdieping, de eerste twee slaapkamers en de badkamer.

Van de twee grote slaapkamers op deze verdieping is er één gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben een tapijtvloer en strak afgewerkte muren en plafonds. Ook geniet je in allebei de kamers van veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens aansluitend een kleedruimte (oorspronkelijk 3e slaapkamer). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een openslaande deur naar het balkon.

De badkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze badkamer is in een lichte kleur betegeld en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en douchecabine.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop biedt toegang tot een separate bergruimte en de derde slaapkamer van deze woning. De derde slaapkamer is ruim opgezet en heeft net als de overige slaapkamers een tapijtvloer. De wanden en het plafond zijn in rustige kleuren afgewerkt en de lichtinval is goed door het grote dakraam. Deze slaapkamer heeft tevens een eigen wastafel en inloopkast.

Tuin:
Het huis heeft een grote, goed verzorgde tuin met sierbestrating en groen, gazon en borders. Door de vele ruimte die je hebt, is hier veel mogelijk. Zo heb je de mogelijkheid om een heerlijke loungeplek te realiseren, zodat je optimaal van het zonnetje geniet. Daarnaast is speelgelegenheid voor kinderen creëren hier nog een goede mogelijkheid. De tuin is rondom uitstekend beschut, waardoor je volop privacy hebt.

Aan de achterzijde van de tuin vind je een kleine overkapping met aangrenzend een berging. Onder deze overkapping kun je ook overdekt van de buitenlucht genieten. Je beschikt in deze tuin niet over één, maar twee vrijstaande houten bergingen. Deze bergingen kunnen gebruikt worden om spullen op te bergen, extra fietsen te stallen of anderszins. De tuin is bereikbaar via een overdekte achterom.

Parkeren:
Eigen oprit, garage en parkeergelegenheid aan openbare weg.

Kenmerken van de woning:
• Zeer goed onderhouden woning met vrij uitzicht
• Grote tuin met volop privacy
• Drie ruime slaapkamers en een kleedruimte
• Woonkamer met dichte keuken en bijkeuken
• Gelegen in een rustige buurt
• Diverse voorzieningen in de nabijheid
• Uitvalswegen goed bereikbaar

We trachten u zoveel als mogelijk te informeren maar voor de juiste indruk moet u deze woning beslist gezien hebben!

Brochure:
De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.884,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 394 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 545 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-07-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Trendline HRC 25CW6 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (17.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting lange oprit Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie M Perceelnummer 1591 Oppervlakte 394 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties