Terug naar de resultaten
Te koop
Eikenwal 9 in Veghel 5464 TR

Eikenwal 9

5464 TR Veghel
Vraagprijs € 557.000,- k.k.
0413 – 280 249

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Genieten van het buitenleven in combinatie met een riant wooncomfort.

Jonge gezinnen en hobbyisten kunnen hier volop genieten. De royale Halfvrijstaande Woonboerderij is in 2004 opnieuw opgebouwd en in 2012 nog verder gemoderniseerd. Samen met een gigantisch achterperceel kunt u hier...
Lees meer

Omschrijving

Genieten van het buitenleven in combinatie met een riant wooncomfort.

Jonge gezinnen en hobbyisten kunnen hier volop genieten. De royale Halfvrijstaande Woonboerderij is in 2004 opnieuw opgebouwd en in 2012 nog verder gemoderniseerd. Samen met een gigantisch achterperceel kunt u hier vanaf de eerste dag uw eigen thuis van maken.

De riante woonkamer met extra werkhoek en lees-/relaxruimte met daarnaast de woonkeuken zijn slechts een 1e opsomming van de vele extra’s die deze woning biedt. Op de 1e verdieping zijn niet enkel 4 slaapkamers met badkamer en separaat toilet gerealiseerd, maar ook nog een extra hobbyruimte die tal van extra gebruiksmogelijkheden over laat.

Houd u van het buitenleven, dan bent u hier op de juiste plek. Het perceel van maar liefst 8.550 m2 geeft ruimte voor eigen invulling en gebruik. De huidige schuur kan zelfs nog worden vergroot met een kleine 60 m2.

Het object ligt aan de buitenrand van Mariaheide en toch binnen de bebouwde kom, op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen waaronder ontspanning en sport.

Inhoud woonhuis: ca. 886 m³
Perceeloppervlakte: ca. 8.550 m²



Indeling begane grond:

Entree
Hal met meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer
De woonkamer met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming en opstelling van houtkachel, is in 2012 vergroot, en heeft hiermee een extra zit-/werkhoek en lees-relaxruimte. De diverse ruimten zijn door grote openingen gekoppeld en bieden daardoor ieder een eigen plek binnen het grote geheel. Vanuit de lees-/relaxruimte is er middels een vaste trap toegang naar de hobbyruimte op de 1e verdieping. Deze hobbyruimte, gestuukt en voorzien van laminaat, kan als zodanig een aanvulling zijn aan het woonkamer-/leefgedeelte, maar eventueel kunnen hier ook nog extra slaapkamers worden gerealiseerd. Vanwege de extra voordeur is een gebruik als Mantelzorg of Bed & Breakfast ook denkbaar.

Keuken
De woonkeuken (2017) van circa 26 m² ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een tegelvloer met vloerverwarming. Het keukenblok is voorzien van een magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, losse koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken toegang naar de ruime kelder- of provisiekast.

Achterportaal met extra wasruimte en badkamer
Het achterportaal is voorzien van vaste bergkasten, cv-ruimte en toilet.
Vanuit het achterportaal toegang naar de extra badkamer en wasruimte, mede met het oog op het riante perceel, heel praktisch gelegen aan de achterzijde.


1e verdieping:

Overloop met vier slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. De verdiepingsvloer is van beton en voornamelijk bekleed met laminaat.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben extra bergruimte in de schuinte en zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk en behang met gespoten plafonds.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van wastafelmeubel, ligbad en douche. Het toilet is separaat gelegen naast de badkamer.


2e verdieping:
De 2e verdieping met toegang middels een vlizotrap, biedt extra bergruimte en is voorzien van dakramen.


Buiten:
Oprit met plaats voor meerdere auto’s en poort voor verdere toegang naar het achtergelegen perceel.
Een ruim terras aan de achtergevel met aansluitend een vrijstaand bijgebouw met overkapping. Het bijgebouw geeft volop ruimte voor hobbywerkzaamheden of anderszins, en tevens is er gemeentelijke toestemming om dit gebouw nog te vergroten met 55/60 m2.
De tuin is verder ingedeeld met gazon, diverse soorten beplanting en een speelveld. Het weiland met dierenverblijf van circa 24m2, is rondom voorzien van diverse soorten beplanting, met aan de zijde van Krekelhofstraat nog een uitgangspoort, en er is een natuurvijver aangelegd.

Er is veel mogelijk op een perceel van bijna 1 hectare en het beste kunt u dit inschatten door te komen kijken!

Algemeen:
Fraaie ligging aan de rand van Mariaheide.
Nieuw gebouwd in 1994 en 2004.
Verder gemoderniseerd in de periode 2012-2017
Veel leefruimte op de begane grond
4 slaapkamers en grote hobbyruimte op de 1e verdieping

Dit object moet u beslist gezien hebben, kom gerust eens kijken, wij begeleiden u graag!

Brochure:
De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 557.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 8550 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Externe bergruimte 71 m² Inhoud 886 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit 1994, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 8255 m² (130.0 m bij 63.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk 2016 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie N Perceelnummer 945 Oppervlakte 685 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie N Perceelnummer 1276 Oppervlakte 7865 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Eikenwal 9, 5464 TR Veghel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.