Terug naar de resultaten
Verkocht
Hofke 22 in Erp 5469 VA

Hofke 22

5469 VA Erp
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
0413 – 280 249

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Instapklare gemoderniseerde gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en carport.

Het woonhuis biedt 4 slaapkamers en heeft, mede vanwege de uitbouw aan de achterzijde, een riante leefruimte op de begane grond. De vrijstaande garage heeft een geheel overkapte inrit (Carport), met daarnaast...
Lees meer

Omschrijving

Instapklare gemoderniseerde gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en carport.

Het woonhuis biedt 4 slaapkamers en heeft, mede vanwege de uitbouw aan de achterzijde, een riante leefruimte op de begane grond. De vrijstaande garage heeft een geheel overkapte inrit (Carport), met daarnaast een pad met tuinpoort als achterom
Met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e kamer op de 2e verdieping, een zeer complete woning.

Gelegen in woonwijk ‘Vlaskamp’ met gelijksoortige en vrijstaande woningen. Het centrum van Erp en de sportaccommodaties liggen op korte afstand en verder is er een goede ontsluiting richting omliggende dorpen, N279 en snelweg A50.


Indeling begane grond:

Entree
Hal met meterkast, garderobenis, trapopgang en toegang naar de andere vertrekken.

Woonkamer
De woonkamer heeft een goed onderhouden parketvloer, gestuukte wanden en gestuukt plafond met strakke sierlijst. Raamkozijnen voorzien van dubbel glas en verder nog een aansluitpunt voor gashaard en toegang trapkast.

Keuken
Het keukenblok is gesitueerd in het middengedeelte en onder andere voorzien van een Boretti 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Praktisch gelegen tussen woonkamer en tuinkamer met ruim plaats voor de eethoek.

Tuinkamer
In 2003 is de tuinkamer aangebouwd en voorzien van een grote lichtstraat, gestuukte wanden en een tegelvloer van Italiaans natuursteen met vloerverwarming. Doorgang vanuit de keuken middels schuifdeuren en aan de achterzijde een dubbele schuifpui naar de tuin.

Achterportaal/bijkeuken
Het achterportaal of bijkeuken is voorzien van een aanrechtblok met spoelbak en tevens is hier de opstelling van het witgoed. Vloer met vloerverwarming zoals in tuinkamer en aansluitend het toilet.


Indeling 1e verdieping:

Overloop
Overloop met toegang naar de badkamer, 3 slaapkamers en trapopgang naar de 2e verdieping.

Badkamer
De badkamer is in 2011 vergroot en geheel opnieuw compleet ingericht met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Slaapkamers
Op de 1e verdieping heeft deze woning 3 slaapkamers welke zijn voorzien van een pvc-vloer en deels gestuukte wanden met wandbehang en spacwerk plafonds. Een slaapkamer aan de voorzijde heeft extra vaste kastruimte. De dakramen zijn voorzien van een verduisterings-rolgordijn.


Indeling 2e verdieping:

Overloop
Overloop met bergruimte, opstelling van de c.v.-combiketel, wastafel en toegang naar de 4e slaap-/hobbykamer.

Slaap-/hobbykamer
De kamer op de bovenste verdieping heeft een dakraam en kastruimte in de schuinte. De vloer is bekleed met laminaat en de wanden zijn gesausd.


Buiten:

Tuin
De achtertuin is in 2015 opnieuw ingericht en voorzien van sierbestrating, gazon en borders. Aan de achtergevel is een zonwering geplaatst en de tuin is voornamelijk gericht op het westen.

Garage en Carport
Het huisperceel loopt verder door achter de rechterburen en op die plek is een Garage gebouwd met daarvoor een Carport. Naast de Garage/Carport loopt een pad met tuinpoort als achterom.


Algemeen:
Gemoderniseerd en instapklaar
Extra leefruimte op de begane grond
4 slaapkamers
Garage met Carport

We trachten u zoveel als mogelijk te informeren maar voor de juiste indruk moet u deze woning beslist gezien hebben!

Brochure:
De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 253 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 489 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk 2017 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie M Perceelnummer 2241 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hofke 22, 5469 VA Erp

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring