Terug naar de resultaten
Verkocht
Klaverweide 45 in Erp 5469 GM

Klaverweide 45

5469 GM Erp
Vraagprijs € 267.500,- k.k.
0413 – 280 249

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Comfortabel wonen in een instapklare ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 140 m2.

Op de begane grond is de woning uitgebreid met een achterportaal/berging en terrasoverkapping met lichtstraat. De 1e verdieping biedt 3 slaapkamers en vanwege de nokhoogte zijn op de 2e...
Lees meer

Omschrijving

Comfortabel wonen in een instapklare ruime gezinswoning met een woonoppervlakte van circa 140 m2.

Op de begane grond is de woning uitgebreid met een achterportaal/berging en terrasoverkapping met lichtstraat. De 1e verdieping biedt 3 slaapkamers en vanwege de nokhoogte zijn op de 2e verdieping ook nog 1 of 2 slaapkamers te realiseren.
Kortom, veel leefruimte op elke woonlaag en daarnaast is deze energiezuinige woning van een recent bouwjaar (2012) met duurzame bouwmaterialen en hoogwaardige isolatievoorzieningen.

Deze woning is gelegen in het kerkdorp Keldonk, op korte afstand van de N279 en de snelweg A50.

Indeling:

Begane grond:

Entree
Hal met meterkast, toilet en garderobenis.

Woonkamer
De woonkamer met ruime zithoek heeft door zijn tuindeuren ook aan de achterzijde veel lichtinval. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de trapkast en het middenportaal met trapopgang naar de 1e verdieping. De tuindeuren aan de achterzijde bieden toegang naar de aangebouwde terrasoverkapping met lichtstraat.

Keuken
Het keukenblok, in hoekopstelling, is onder andere voorzien van een; koelkast, combi-magnetronoven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, allen van het merk Siemens. Bovendien is het keukenblok voorzien van ruime lades en een draai-carrousel.

Berging/achterportaal
De later aangebouwde berging heeft een vaste kastopstelling met schuifdeuren en een extra uitstortgootsteen.

1e verdieping:

Overloop
Vanuit de overloop toegang naar drie slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Badkamer
De badkamer is ingericht met een toilet, wandmeubel met wastafel en een ruime inloopdouche. Naast een design-radiator is ook de tegelvloer in de badkamer voorzien van vloerverwarming.

3 Slaapkamers
Alle slaapkamers en ook overloop hebben een vinyl-vloer en verder gestuukte wanden en plafonds. De hardhouten raamkozijnen zijn voorzien van dubbel glas HR++ en draaikiep-ramen. De hoofdslaapkamer heeft tevens een vaste kast.

2e verdieping:

Deze verdieping met vinylvloer biedt ruimte voor nog eens twee slaapkamers en is eveneens voorzien van radiatorverwarming.

In de wasruimte op deze verdieping zijn tevens de CV- en WTW-installaties geplaatst. Deze verdieping is aldus nog niet verder ingedeeld maar biedt, mede door de extra nokhoogte, plaats aan twee slaapkamers met daarboven nog een extra bergzolder als 4e laag in deze woning.

Buiten:
De achtertuin is ingedeeld met een terrasoverkapping met lichtstraat en verder voorzien van sierbestrating en kunstgras. In de achtertuin is nog een extra tuinberging gebouwd met daarnaast een tuinpoort als achterom.

Algemeen:
Recent gebouwd in 2012 met duurzame materialen
Veel leefoppervlakte op elke woonlaag
Politiekeurmerk hang- en sluitwerk
Hoge isolatiewaarde met een EPC van ? 0,6 (A++)

Deze woning moet u beslist gezien hebben, wij begeleiden u graag!

Brochure:
De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 267.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 142 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente erp Sectie p Perceelnummer 2095 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Klaverweide 45, 5469 GM Erp

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring