Terug naar de resultaten
Verkocht
Molentiend 16 in Erp 5469 EK

Molentiend 16

5469 EK Erp
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
0413 – 280 249

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1867 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis, oorspronkelijk Molenaarswoning, met 6 kamers, garage en bijgebouwen.
 
De Molenaarswoning behoorde bij de uit 1866 daterende Stellingmolen die in 1954 is gesloopt.
 
Het woonhuis van 1867 is opgetrokken uit steens muren welke later van binnenuit...
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis, oorspronkelijk Molenaarswoning, met 6 kamers, garage en bijgebouwen.
 
De Molenaarswoning behoorde bij de uit 1866 daterende Stellingmolen die in 1954 is gesloopt.
 
Het woonhuis van 1867 is opgetrokken uit steens muren welke later van binnenuit zijn voorzien van een spouw met isolatie en binnenblad. Verder is de woning deels onderkelderd en uitstekend onderhouden.
De aangebouwde garage is in 1978 gerealiseerd en ook is er nog een bijgebouw van circa 80 m2 in de achtertuin, ideaal voor de klusser of anderszins.
 
Het geheel staat op een perceel van totaal circa 570 m2.
 
Indeling begane grond:
 
Entree
Hal met ruime binnenkomst en aansluitend de meterkast, garderobenis en toegang naar de eetkamer, woonkamer en overig.
 
Woonkamer
Van oorsprong was er een opkamer welke later is toegevoegd aan de woonkamer. Dit geeft extra wooncomfort met uitzicht naar de voor- en achtertuin. In het voorste gedeelte is een kachel geplaatst met daarvoor nog de oude molenaarssteen als historisch detail van de Stellingmolen.
Aan de achterzijde is een verhoogde zithoek, boven de kelder, en geeft extra beleving aan deze ruimte met een plafond van circa 3,50 m1 hoog.
 
Eetkamer
Ook de eetkamer van circa 20 m2 heeft een plafondhoogte van 3,50 meter met als extra details een schouw en een met precisie gemetseld binnenblad aan de rechterzijde.
 
Keuken
De keuken is gesitueerd mid-achterzijde en is onder andere voorzien van een tegelvloer. Het keukenblok staat aan de achterzijde met uitzicht over de achtertuin. De van oorsprong gebouwde schouw is bewaard gebleven.
 
Kelder
Vanuit de gang, ter hoogte van de keuken, is een toegang naar de kelder van circa 12 m2. De kelder biedt een goede stahoogte en een droog kelderklimaat.
 
Achterportaal
Vanuit de keuken is er toegang naar het achterportaal met werkkast en extra grote toiletruimte met tevens douche-mogelijkheid.
 
Indeling 1e verdieping:
 
Overloop
Toegang naar 4 slaapkamers, badkamer, toilet en extra cv-/bergruimte.
 
4 slaapkamers
De slaapkamers zijn gevarieerd voorzien van een laminaat of tapijt op de vloer, wandbehang en voornamelijk houten plafonds. Raamkozijnen met draairaam voorzien van dubbel glas en een slaapkamer met een dakraam. Enkele slaapkamers bieden daarnaast nog extra kastruimte.
 
Badkamer
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, en wastafel. Het toilet is separaat maar ook in de badkamer is hiervoor nog een aansluiting.
 
Toilet en cv-/bergruimte
Separaat toilet is later gebouwd met daarnaast een bergruimte met opstelling van de cv-ketel Radson.
 
Bergzolder
De zolderruimte, toegang met vlizotrap, van de binnenzijde (dak) geïsoleerd en bekleed met gipsplaten.
 
Buiten:
 
Garage
De garage meet een oppervlakte van circa 32 m2 en is voorzien van een geïsoleerd dak, spouwmuren en een elektrisch bedienbare kanteldeur. De achterom loopt tussen de garage en het woonhuis en is geheel overdekt.
 
Bijgebouw
De hobbyruimte linksachter op het perceel biedt, met zijn 80 m2, veel mogelijkheden voor het uitoefenen van een hobby, kluswerkzaamheden of anderszins. De ruimte heeft 2 toegangsdeuren en is gesepareerd in twee gedeelten, 1x 6 en 1x 10 meter breed.
 
Tuin
De tuin is voorzien van sierbestrating met borders en gazon. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy met extra terrassen en uiteraard ook de terrasoverkapping van ongeveer 28 vierkante meter.
 
Algemeen:
Uitstekend onderhouden
Extra werk of eetkamer op de begane grond
Diepe en ruime kelderruimte
Plafondhoogte begane grond 3,50 m1
4 slaapkamers en separaat toilet
Garage en bijgebouwen totaal 112 m2
 
We trachten u zoveel als mogelijk te hebben geïnformeerd, maar voor de juiste indruk moet u deze woning beslist gezien hebben!
 
Brochure:
De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1867 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 570 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 785 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gasketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 206 m² (12.5 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 271 m² (7460 bij 364) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente ERP Sectie E Perceelnummer 1429 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molentiend 16, 5469 EK Erp

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.