Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hendrik Herpstraat 5 in Erp 5469 BD

Hendrik Herpstraat 5

5469 BD Erp
Vraagprijs € 367.500,- k.k.
0413 – 280 249

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Keurig onderhouden vrijstaand woonhuis in het centrum van Erp.

Deze woning is gelegen op een hoekperceel van circa 510 vierkante meter aan een verkeersluwe straat. In minder dan 300 meter ben je bij de plaatselijke supermarkt en Hertog Janplein.

Naast de ruime woonkamer en...
Lees meer

Omschrijving

Keurig onderhouden vrijstaand woonhuis in het centrum van Erp.

Deze woning is gelegen op een hoekperceel van circa 510 vierkante meter aan een verkeersluwe straat. In minder dan 300 meter ben je bij de plaatselijke supermarkt en Hertog Janplein.

Naast de ruime woonkamer en woonkeuken is er nog een extra praktijkruimte met toegang vanuit de oprit aan de rechterzijde. Direct achter de praktijkruimte ligt de voormalige garage die nu in gebruik is als bergruimte. De eventuele combinatie met de praktijkruimte biedt veel extra mogelijkheden, waaronder ook bijvoorbeeld een slaapkamer met badkamer.

Op de bovenverdieping heeft deze woning 3 ruim bemeten slaapkamers en een complete badkamer.

De achtertuin, met poort aan linkerzijde, biedt u veel privacy en leefcomfort met onder andere uitzicht op het achterliggende bosperceel.


Indeling begane grond:

Entree
Hal met meterkast, trapopgang en toegang naar woonkamer en keuken.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden/plafond en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd en verder toegang naar de woonkeuken. Grote raampartijen aan voor-achter- en zijkant zorgen voor veel lichttoetreding.

Keuken
De dichte keuken is gesitueerd aan de rechterzijde en is voorzien van een tegelvloer en gestuukte wanden/plafond. Het keukenblok is voorzien van een koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het portaal aan de voorzijde geeft heel praktisch toegang naar de provisiekast.

Bijkeuken met Wasruimte en Toilet
De bijkeuken heeft eveneens een tegelvloer en geeft toegang naar de wasruimte, toilet en praktijkruimte.
In de wasruimte zijn uiteraard de witgoedaansluitingen en ook opstelling van de c.v.-ketel. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Praktijkruimte
De praktijkruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en heeft aan de voorzijde en linker-achterzijde een raamkozijn voor extra lichttoetreding. Direct aan de achterzijde grenst de oorspronkelijke garage en zodoende biedt dit extra mogelijkheden voor het vergroten van de praktijkruimte of anderszins.


1e verdieping:

Overloop
Een raam aan de zijgevel zorgt voor extra lichtinval op de overloop met toegang naar de badkamer en 3 slaapkamers. De oorspronkelijke 4e slaapkamer, aan de rechter-voorzijde, is verbouwd naar badkamer.

3 slaapkamers
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met deels wandbehang en stucwerk met daarnaast een laminaat op de vloer. Aan de twee zijgevels zijn rolluiken geplaatst en de hoofdslaapkamer heeft aan de achterzijde een balkondeur.

Badkamer
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:

De 2e verdieping is bereikbaar met een vlizotrap en zodoende geschikt als bergzolder. Het dak is aan de binnenzijde extra geïsoleerd.

Buiten:

Oprit
De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en middels een loopdeur toegang naar het achterportaal en de praktijkruimte.

Berging
De voormalige garage met zadeldak heeft een netto oppervlakte van circa 19 m2 begane grond met daarnaast nog een bergzolder met geïsoleerde kap.

Tuin
De perfect onderhouden tuin is voorzien van sierbestrating, borders en gazon, met terrasoverkapping op het achterperceel,. De tuin is vanwege de hoekligging gericht op het noordwesten en aan de rechterzijde houdt een groene haag op praktische wijze het zicht weg van de moestuin, opslag van groenafval, stookhout en dergelijke. Aan de linkerzijde is tevens nog een tuinpoort als extra achterom.

Algemeen:
Ligging in centrum van Erp
Keurig onderhouden
Praktijkruimte en extra bergruimte
Hoekperceel

We trachten u zoveel als mogelijk te informeren maar voor de juiste indruk moet u deze woning beslist gezien hebben!

Brochure:
De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 367.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 510 m² Inhoud 493 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1995 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 278 m² (18.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie M Perceelnummer 1115 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hendrik Herpstraat 5, 5469 BD Erp

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.