Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vaansingel 8 in Erp 5469 AT

Vaansingel 8

5469 AT Erp
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
0413 – 280 249

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vrij wonen aan de rand van Erp-Centrum.

Het woonhuis met Serre, Garage en Hobbyruimte ligt op de rand van het centrum en buitengebied. Een ruime woonstraat met volop parkeergelegenheid, en met een paar stappen wandel je door het gebied van de Rijkerbeek en Looieind.
...
Lees meer

Omschrijving

Vrij wonen aan de rand van Erp-Centrum.

Het woonhuis met Serre, Garage en Hobbyruimte ligt op de rand van het centrum en buitengebied. Een ruime woonstraat met volop parkeergelegenheid, en met een paar stappen wandel je door het gebied van de Rijkerbeek en Looieind.

Vrijstaand wonen met een ruime oprit, fraaie voortuin als straatbuffer en een diepe achtertuin, maken het plaatje rond voor een comfortabel woongenot.

Het woonhuis heeft op de begane grond aan de voorzijde een extra slaap- of hobbykamer en aan de achterzijde is een tuinkamer aangebouwd. De 1e verdieping biedt 4 slaapkamers en een badkamer.

De garage, met daarachter de hobbyruimte, biedt volop mogelijkheden voor hobby’s of thuiswerkzaamheden.

De woning is niet verder gemoderniseerd maar biedt een geweldig uitgangspunt voor de realisatie van een fraaie leefruimte op een mooie locatie.

Gelegen aan buitenrand van centrum-woonwijk met gelijksoortige woningen. Het centrum van Erp en de sportaccommodaties liggen op korte afstand en verder is er een goede ontsluiting richting omliggende dorpen, N279 en snelweg A50.


Indeling begane grond:

Entree
Hal met meterkast, kelderkast, trapopgang en toegang naar de andere vertrekken.

Slaap-/werkkamer
Op de begane grond is tevens een slaapkamer gesitueerd aan de rechter-voorzijde, en kan uiteraard ook dienst doen als werk-/ of kantoorruimte. Daar deze ruimte direkt grenst aan de woonkamer is het ook betrekkelijk eenvoudig om deze ruimten samen te voegen.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer heeft een houten vloer, wandbehang en balkenplafond. Raamkozijnen aan de voor-/, achterzijde en zijgevel zorgen voor veel lichtinval en de houtkachel draagt bij aan een warme sfeer.

Woonkeuken
De keuken is gesitueerd aan de rechterzijde in het midden tussen woonkamer en bijkeuken. Verder is de keuken voorzien van een vinylvloer en hoekopstelling keukenblok met diverse inbouwapparatuur.

Serre/Tuinkamer
Vanuit de keuken biedt een schuifpui doorgang naar de aangebouwde serre/tuinkamer. Een brede raampartij met schuifpui biedt volop lichtinval en tuincontact, in combinatie met de woonkamer en keuken.

Achterportaal – Toilet
Het achterportaal met witgoedaansluiting en wastafel is voorzien van een tegelvloer. Hier zijn ook het toilet en de berg-/c.v.kast gesitueerd.


Indeling 1e verdieping:

Overloop
Overloop met toegang naar de badkamer en 4 slaapkamers.

4 slaapkamers
De slaapkamers hebben deels vaste kasten en verder aluminium kozijnen met dubbel glas. De slaapkamer aan de achterzijde geeft tevens toegang naar het plat dak boven de uitbouw.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel.


Bergzolder:

Vanuit de rechtse slaapkamer is er een vaste trap naar de ruime bergzolder. Deze ruimte is niet verder ingedeeld en het dak is vanuit de binnenzijde geïsoleerd.


Buiten:

Garage/Hobbyruimte
Tegelijk met de bouw van de woning is ook de garage gerealiseerd van circa 32 vierkante meter. Het zadeldak geeft de mogelijkheid voor een extra bergzolder in deze ruimte. De garage heeft aan de linkerzijde 1 raam en 2 loopdeuren. Later in 1985 is achter de garage nog een extra hobbyruimte gebouwd van circa 28 m2. Met zodoende een totaal van ongeveer 60 vierkante meter aan Garage-/Hobby-/Bergruimte biedt deze plek extra mogelijkheden.

Tuin
De tuin is voorzien van een terras, sierbestrating met borders, gazon en groentetuin. De diepe tuinen, kenmerkend voor deze bouwperiode, bieden volop mogelijkheden voor een extra terras, speeltoestellen of anderszins, met daarnaast veel privacy vanwege ook de diepe achtertuinen van de achterburen.

Algemeen:
Ligging aan rand van woonwijk
Slaap- of werkkamer op begane grond
Schilderwerk 2018
Garage met Hobbyruimte
Diepe achtertuin

We trachten u zoveel als mogelijk te informeren maar voor de juiste indruk moet u deze woning beslist gezien hebben!

Brochure:
De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 540 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson HR (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 285 m² (19.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk 2018 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente ERP Sectie M Perceelnummer 1173 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vaansingel 8, 5469 AT Erp

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring