Terug naar de resultaten
Te koop
Hesselereind 1 in Erp 5469 AS

Hesselereind 1

5469 AS Erp
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
0413 – 280 249

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Tweekapper op fraaie hoeklocatie, grenzend aan het buitengebied.

Naast de aanwezige extra’s zoals een garage, aangebouwde tuinkamer en 4 slaapkamers op de 1e verdieping, ligt deze woning op een riant perceel van circa 513 m2.

De achtertuin biedt niet alleen door zijn...
Lees meer

Omschrijving

Tweekapper op fraaie hoeklocatie, grenzend aan het buitengebied.

Naast de aanwezige extra’s zoals een garage, aangebouwde tuinkamer en 4 slaapkamers op de 1e verdieping, ligt deze woning op een riant perceel van circa 513 m2.

De achtertuin biedt niet alleen door zijn formaat, maar ook vanwege de ligging, direct aan het buitengebied, veel privacy en woonplezier.


Indeling begane grond:

Entree
Overdekte entree aan de voordeur. Hal met meterkast, toilet, open trap naar de 1e verdieping en toegang naar de andere vertrekken.

Woonkamer met Tuinkamer
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een extra tuinkamer waarmee er extra leefruimte is ontstaan. Verder is deze woon-/tuinkamer ingericht met een houten vloer, wandbehang, gespoten plafond en een brede raampartij met schuifpui.

Keuken
De open keuken ligt aan de voorzijde, grenzend aan de eethoek/woonkamer. In het keukengedeelte ligt een tegelvloer en deels wandbehang met panelenplafond. Het keukenblok in hoekopstelling is onder andere voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, dubbele spoelbak en vaatwasser. Vanwege de situering aan de voor- en linkerzijde geeft het raam een fraai uitzicht over de landerijen.

Bijkeuken
Vanuit de hal is er doorgang naar de bijkeuken. Deze ruimte van circa 11 vierkante meter biedt ruim plaats voor opstelling van witgoedapparatuur en is tevens voorzien van een uitstortgootsteen. Aan deze ruimte grenst ook de werkkast met opstelling van de c.v. combiketel.
Aan de achterzijde geeft het raamkozijn met daarnaast de loopdeur naar de achtertuin extra lichtinval.

Garage
De inpandige garage meet een oppervlakte van circa 21 m² en is voorzien van een tegelvloer, spouwmuren (na-geïsoleerd), wanden zichtmetselwerk en verwarming middels radiatoren. Mede vanwege de breedte is er naast de elektrisch bedienbare kanteldeur ook nog een loopdeur gerealiseerd voor praktische doorgang naar of van de oprit aan de voorzijde.

Indeling 1e verdieping:

Overloop
Ruime overloop met toegang naar de badkamer en 4 slaapkamers.

4 slaapkamers
Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer, gestuukte/gesausde wanden en een panelen plafond.
Slaapkamers 1 en 2 hebben een vaste kastenwand en slaapkamer 3 heeft extra kastruimte in de schuinte.
In 2001 zijn de slaapkamerramen nieuw voorzien van dubbel glas.

Badkamer
De betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, wastafel, wandcloset en douche.
Een draairaam aan de achterzijde biedt extra lichtinval en ventilatie.


Buiten:

Oprit
De ruime oprit biedt plaats voor 2 a 3 auto’s.

Tuin
De tuin is voorzien van een (deels overdekt) terras, sierbestrating met borders en gazon. De hoekligging en diepte van de tuin bieden extra privacy in combinatie met een fraaie afwisselende inrichting. Aan de linkerzijde grenst het buitengebied en draagt hierdoor bij aan extra ruimtelijke beleving.
Het tuinhuis is meer op het achterperceel gelegen met nog een extra terras en diverse soorten aanplant.
Een leuke plek voor jezelf, medehuisgenoten of eventueel als extra speel-/hobbyruimte.

Algemeen:
Fraaie ligging aan buitengebied
Woonkamer vergroot met tuinkamer
4 slaapkamers
Inpandige garage

We trachten u zoveel als mogelijk te informeren maar voor de juiste indruk moet u deze woning beslist gezien hebben!

Brochure:
De volledige brochure kan worden gedownload via de website van de verkopende makelaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 347.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 513 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline (gas combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (30.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie M Perceelnummer 1434 Oppervlakte 404 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie M Perceelnummer 2146 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hesselereind 1, 5469 AS Erp

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.